С 1 июля в России планируется ввести дифференцированную семейную ипотеку: процентная ставка будет привязана к количеству детей в семье с целью сделать программу более адресной.
Ранее, до 2026 года, ставка по семейной ипотеке была единой — до 6% годовых для всех подходящих заёмщиков. В новой модели предлагают несколько альтернатив.
Предлагаемые варианты ставок
- для семей с одним ребёнком — ставка может быть выше базовой (например, 10–12%);
- для семей с двумя детьми — ставка остаётся на уровне 6%;
- для многодетных семей — пониженная ставка (например, около 4% или ниже).
Дополнительно рассматривают возможность учитывать регион проживания и тип населённого пункта — крупный город, малый город или село — при расчёте условий программы.
Ожидается, что дифференциация сделает поддержку более целевой, но эксперты предупреждают о риске снижения доступности льгот для отдельных категорий семей.
