Суд признал снижение стоимости незаконным
Суд признал незаконным решение о занижении кадастровой стоимости торгового центра «Модный квартал» в Иркутске.
По материалам дела установлено, что стоимость объекта снизили с 2,6 млрд до 652,4 млн рублей на основании отчёта владельцев. В решении отмечено, что такое уменьшение кадастровой цены ведёт к снижению налогооблагаемой базы и, как следствие, к недоплате налогов в бюджет.
«Модный квартал» связан с владельцами крупного ТРЦ «Яркомолл». Контрольно‑счётная палата в феврале 2025 года заявила о занижении кадастровой стоимости пяти торговых центров; переоценку проводили в 2024 году.
По оценке контроля, налоговые потери могли составить в целом 289,6 млрд рублей, в том числе по «Модному кварталу» — около 39 млрд рублей.
Что такое кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость — это установленная государством расчётная цена объекта недвижимости, от которой во многом зависят налоговые обязательства владельца.
