Обновление кадастровой оценки земель в Иркутской области начнется с 2027 года.
Юрист из Иркутска разъяснил смысл введения новой кадастровой стоимости земли.
С 1 января 2027 года будет введена обновлённая кадастровая стоимость земельных участков; по оценкам владельцев, цена может вырасти в 3–5 раз, особенно в пригороде Иркутска.
Дмитрий Кокунов пояснил, что кадастровая стоимость используется для расчёта налогов и выкупной цены. Эксперт также напомнил о бюджетных проблемах региона.
Не секрет, что бюджет региона остаётся напряжённым, поэтому задача — приблизить кадастровую стоимость к рыночной.
Можно ли это оспорить? Да, процедура существует: жалобы можно подавать на разных этапах, включая период после вступления новой стоимости в силу. Но аргументы вроде «нет газоснабжения» не примут — обычно помогают заключение независимого оценщика, указывающее на особенности участка.
Эксперт отметил, что рост налога на землю не превысит 10% по сравнению с прошлым периодом — такое ограничение закреплено в налоговом кодексе.
Также специалист обратил внимание на распространение в чатах СНТ ссылок на неофициальные источники и призвал пользоваться только проверенными официальными данными.
